Renovierung in Dubai: die richtige Firma finden – 8 Fragen
Ein schönes Portfolio hat jeder. Der Unterschied zeigt sich in den Antworten auf ein paar einfache Fragen – stellen Sie sie, bevor Sie unterschreiben.
1. Haben Sie eine Gewerbelizenz für diese Arbeiten?
In den VAE arbeitet ein Unternehmen auf Grundlage einer Gewerbelizenz (Trade Licence) für bestimmte Tätigkeiten. Lassen Sie sich die Lizenznummer geben und prüfen Sie sie im Register von Dubai Economy and Tourism. Ohne Lizenz stellt die Hausverwaltung kein NOC aus.
2. Wer holt die Genehmigungen ein?
Eine gute Firma bereitet die Unterlagen für das NOC und, falls nötig, für die behördliche Genehmigung vor. Wenn man Ihnen sagt, für neue Leitungen oder einen geänderten Grundriss brauche es keine Genehmigung – Vorsicht.
3. Ist das Angebot aufgeschlüsselt und verbindlich?
Das Angebot sollte Arbeiten, Materialien und Mengen auflisten. Vor allem muss der Endpreis im Vertrag festgeschrieben sein. „Das sehen wir dann unterwegs“ heißt fast immer: „Es wird teurer.“
4. Wie sind die Zahlungen aufgeteilt?
Zahlungen nach Bauphasen sind üblich: Eine Phase wird fertiggestellt, abgenommen und dann bezahlt. Eine hohe Vorauszahlung für die gesamte Renovierung ist ein Risiko.
5. Wer genau führt die Arbeiten aus?
Fragen Sie, ob ein eigenes Team arbeitet oder Subunternehmer, wer für die Qualität verantwortlich ist und wer Ihr Ansprechpartner sein wird. Eine vage Antwort ist ein schlechtes Zeichen.
6. Wie erfahren Sie, was auf der Baustelle passiert?
Vereinbaren Sie Berichte: Fotos und Videos jeder Bauphase, vor allem der verdeckten Arbeiten – Leitungen, Kabel, Abdichtung. Das ist besonders wichtig, wenn Sie nicht in Dubai sind.
7. Welche Garantie gibt es?
Die Garantie sollte schriftlich vorliegen: auf welche Arbeiten, wie lange und was die Firma tut, wenn etwas nicht stimmt.
8. Können Sie echte Projekte sehen?
Bitten Sie darum, abgeschlossene Projekte in Dubai zu sehen und, wenn möglich, mit früheren Kunden zu sprechen. Visualisierungen sind gut – aber schauen Sie sich auch fertige Arbeiten an.
Wir beantworten alle acht Fragen schriftlich vor Vertragsabschluss. Schreiben Sie uns, wenn Sie vergleichen möchten.